ABC - Planung und Projektentwicklung
Wir entwickeln Lebens[t]räume
Herzlich Willkommen
bei ABC Ambienta Bau Consult
Wir betreiben seit 25 Jahren Projektentwicklung mit Herz und Verstand.
Klasse statt Masse ist dabei unser Credo – wir planen in der Größenordnung 1.000 – 5.000 qm Wohnfläche. Dabei entwerfen wir nicht einfach Räume, sondern wir entwickeln angenehme und angemessene Umgebungen zum Wohnen und Arbeiten. Unser Anspruch ist es Räume zum Wohlfühlen zu gestalten und dabei Funktion und Ambiente in Einklang zu bringen.
Häuser für Menschen entwerfen, heißt Räume zum Leben erwecken.
Grundstück
suchen, finden, kaufen
Konzept
analysieren, entwerfen, planen
Baugenehmigung
ausarbeiten, abstimmen, durchsetzen
Realisierung
finanzieren, koordinieren, bauen
[ Projekte im Verkauf ]
WEI74+76 DRESDEN
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WEI76 DRESDEN
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[ Referenzen ]
Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf entwickeln wir das Mehrfamilienhaus GOR46. Es schließt dabei eine knapp 30 Meter lange Baulücke in der Gorkistraße. Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt.
Die geplante Fassade des Vorderhauses bildet mit bodentiefen Fenstern einen modernen Kontrast zu den reich verzierten Gebäuden in der Nachbarschaft. Es entstehen 19 Wohneinheiten im Vorderhaus, darunter vier einzigartige Maisonette-Wohnungen mit Fernblick im Dachgeschoss.
Über die geplante Durchfahrt wird der grüne und ruhige Hof erschlossen. Hier ist ein Gartengebäude bestehend aus vier Wohneinheiten, jeweils mit großem privatem Garten geplant. Das Angebot wird abgerundet durch eine große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf sanieren wir den Altbau Gorkistraße 48. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1892 errichtet . Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt.
Die Straßenfassade des Gebäudes ist reich an Ornamanten des Jugendstils und verfügt über einen markanten Erker. Im Erdgeschoss befindet sich seit 1892 die „Stern-Apotheke“. Darüber entstehen zwei weitere Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten (2-3-Raum).
Im Rahmen der Renovierung ist auch der Dachausbau mit großen Gauben und Dachflächenfenstern vorgesehen. Fast alle Einheiten werden über Balkon, Dachterrasse oder Dacheinschnitt verfügen. Zudem entstehen 5 Stellplätze und eine große Freifläche im Hof.
*** folgt ***
Die Baulücke liegt im Bülowviertel östlich der Leipziger Innenstadt. Über die Eisenbahnstraße erreicht man den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum nach 3 km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe. Das Viertel ist geprägt von einer geschlossenen Bebauung mit reich verzierten und denkmalgeschützten Fassaden.
Der geplante und genehmigte Neubau schließt die vorhandene Häuserzeile entlang der Torgauer Straße ab und bildet eine markante, abgerundete Ecke. Zum ruhigen Innenhof öffnet sich der L-förmige Baukörper mit größeren Fenstern und großzügigen Balkonen. Über eine Außentreppe erhalten alle Wohneinheiten einen direkten Zugang zum Garten.
Im Inneren sind 11 familiengerechte 2-3-Raum-Wohnungen mit 55 – 85 m² Wohnfläche geplant. Im Erdgeschoss werden sich ein großer Fahrradabstellraum, sowie eine Garage für drei PKWs befinden. Drei weitere Außenstellplätze für PKWs sind im Hof geplant. Um die Baukosten zu minimieren wurde keine Tiefgarage geplant.
Das Projekt GRS127 liegt direkt am belebten Trachenberger Platz, inmitten des boomenden Dresdener Stadtteils Pieschen. Über die Großenhainer Straße ist das Stadtzentrum mit der Straßenbahn in 4 km erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine S-Bahn-Station finden sich in fußläufiger Nähe.
Bei der Planung handelt es sich um eine längst überfällige Lückenschließung im Gründerzeit-Ensemble des Trachenberger Platzes. In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Dresden wurde eine hochwertige Fassade entwickelt, die sich vieler Elemente der gründerzeitlichen Vorbilder bedient. Der Übergang zum bestehenden Nachbargebäude aus dem 19. Jahrhundert wird jedoch bewusst durch einen verglasten Streifen betont.
Im Inneren sind 11 familiengerechte 2 – 4-Raum-Wohnungen geplant. Ein Highlight bilden die beiden rund 110 qm großen Dachgeschosswohnungen, mit Dachterrassen Richtung Südwest.
Ein 170 qm großes Ladenlokal im Erdgeschoss soll den Trachenberger Platz als Stadtteilzentrum weiter stärken. Abgerundet wird das Angebot durch 8 Stellplätze auf einem Doppelparker System im Erdgeschoss.
Im grünen Stadtteil Dresden-Strehlen nur 200 Meter vom Großen Garten entfernt, entsteht das neueste Projekt der Ambienta Bau Consult GmbH. In unmittelbarer Zentrumsnähe bildet der Stadtteil ein Idyll in Mitten der sächsischen Landeshauptstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einer hochfrequentierten Bushaltestelle, sowie des S-Bahn-Haltepunktes DD-Strehlen in unmittelbarer Nähe, ideal.
Das 1.600 qm große Grundstück haben wir Anfang 2018 gekauft und fortan mit unserer internen Planungsabteilung entwickelt. Nach einer eingehenden Analyse des Wohnungsmarktes in der Microlage wurde schließlich ein optimales und marktgerechtes Nutzungskonzept entwickelt.
Geplant sind 7 familiengerechte 3-Raum-Wohnungen mit je einem Gartenanteil, Balkon oder großzügigem Dacheinschnitt. Ergänzt wird das Angebot durch 10 2-Raum-Wohnungen. Diese bieten einen flexiblen Grundriss und können beispielsweise durch separate Küchen auch von Wohngemeinschaften genutzt werden. Im Untergeschoss sind 16 PKW-Stellplätze, geräumige Abstellräume, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradraum geplant.
Die Außenanlagen bleiben frei von Autos und sollen allen Bewohnern als grüne Oase zur Entspannung dienen.
Im aufblühenden Dresdener Stadtteil Löbtau planten wir 2015 ein modernes Appartementhaus. Unweit der bestens angebundenen Zentralhaltestelle „Tharandter Straße“, wo sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden, liegt die ruhige Columbusstraße.
Hier, direkt neben einem neu angelegten Stadtteilpark, entwickelten wir das lediglich 330 qm große Blockrand-Eckgrundstück. Mit unserem planerischen Know-how lösten wir die komplexe Aufgabe dieses kompakte Grundstück adäquat zu beplanen.
Entstanden sind 36 voll ausgestattete Appartements für Studenten, Auszubildende und andere Young Professionals mit jeweils 20-40 qm Wohnfläche. In den unteren Geschossen finden sich PKW- und Fahrradstellplätze, sowie großzügige Abstellräume.
Das bereits 1994 von der ABC Ambienta Bau Consult GmbH und ihren Tochterfirmen entwickelte und gebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet seit seiner Eröffnung 1997 das Zentrum des Stadtteils Dresden-Übigau. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Elbe mit ihren grünen Auen sowie der guten Verkehrsanbindung aus.
Auf dem rund 6.000 qm großen Grundstück wurden 76 Wohneinheiten auf 9 Häuser verteilt realisiert. Verbunden sind die Häuser im Erdgeschoss durch eine Arkade entlang der neu angelegten Carrierastraße. Hier finden sich insgesamt 19 Gewerbeeinheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dank einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen bietet die Wohnanlage viele private und öffentliche Grünbereiche und fügt sich, trotz ihrer Multifunktionalität, harmonisch in den Stadtteil ein.
Das Stadtteilzentrum fördert heute in hohem Maße das soziale Miteinander in Übigau. So befindet sich hier an der Carrierastraße ein Senioren-Begegnungszentrum. Zudem wurde im hinteren Bereich des Grundstücks ein städtischer Kindergarten errichtet.
[ Referenzen ]
Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf entwickeln wir das Mehrfamilienhaus GOR46. Es schließt dabei eine knapp 30 Meter lange Baulücke in der Gorkistraße. Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt.
Die geplante Fassade des Vorderhauses bildet mit bodentiefen Fenstern einen modernen Kontrast zu den reich verzierten Gebäuden in der Nachbarschaft. Es entstehen 19 Wohneinheiten im Vorderhaus, darunter vier einzigartige Maisonette-Wohnungen mit Fernblick im Dachgeschoss.
Über die geplante Durchfahrt wird der grüne und ruhige Hof erschlossen. Hier ist ein Gartengebäude bestehend aus vier Wohneinheiten, jeweils mit großem privatem Garten geplant. Das Angebot wird abgerundet durch eine große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf sanieren wir den Altbau Gorkistraße 48. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1892 errichtet . Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt.
Die Straßenfassade des Gebäudes ist reich an Ornamanten des Jugendstils und verfügt über einen markanten Erker. Im Erdgeschoss befindet sich seit 1892 die „Stern-Apotheke“. Darüber entstehen zwei weitere Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten (2-3-Raum).
Im Rahmen der Renovierung ist auch der Dachausbau mit großen Gauben und Dachflächenfenstern vorgesehen. Fast alle Einheiten werden über Balkon, Dachterrasse oder Dacheinschnitt verfügen. Zudem entstehen 5 Stellplätze und eine große Freifläche im Hof.
*** folgt ***
Die Baulücke liegt im Bülowviertel östlich der Leipziger Innenstadt. Über die Eisenbahnstraße erreicht man den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum nach 3 km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe. Das Viertel ist geprägt von einer geschlossenen Bebauung mit reich verzierten und denkmalgeschützten Fassaden.
Der geplante und genehmigte Neubau schließt die vorhandene Häuserzeile entlang der Torgauer Straße ab und bildet eine markante, abgerundete Ecke. Zum ruhigen Innenhof öffnet sich der L-förmige Baukörper mit größeren Fenstern und großzügigen Balkonen. Über eine Außentreppe erhalten alle Wohneinheiten einen direkten Zugang zum Garten.
Im Inneren sind 11 familiengerechte 2-3-Raum-Wohnungen mit 55 – 85 m² Wohnfläche geplant. Im Erdgeschoss werden sich ein großer Fahrradabstellraum, sowie eine Garage für drei PKWs befinden. Drei weitere Außenstellplätze für PKWs sind im Hof geplant. Um die Baukosten zu minimieren wurde keine Tiefgarage geplant.
Das Projekt GRS127 liegt direkt am belebten Trachenberger Platz, inmitten des boomenden Dresdener Stadtteils Pieschen. Über die Großenhainer Straße ist das Stadtzentrum mit der Straßenbahn in 4 km erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine S-Bahn-Station finden sich in fußläufiger Nähe.
Bei der Planung handelt es sich um eine längst überfällige Lückenschließung im Gründerzeit-Ensemble des Trachenberger Platzes. In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Dresden wurde eine hochwertige Fassade entwickelt, die sich vieler Elemente der gründerzeitlichen Vorbilder bedient. Der Übergang zum bestehenden Nachbargebäude aus dem 19. Jahrhundert wird jedoch bewusst durch einen verglasten Streifen betont.
Im Inneren sind 11 familiengerechte 2 – 4-Raum-Wohnungen geplant. Ein Highlight bilden die beiden rund 110 qm großen Dachgeschosswohnungen, mit Dachterrassen Richtung Südwest.
Ein 170 qm großes Ladenlokal im Erdgeschoss soll den Trachenberger Platz als Stadtteilzentrum weiter stärken. Abgerundet wird das Angebot durch 8 Stellplätze auf einem Doppelparker System im Erdgeschoss.
Im grünen Stadtteil Dresden-Strehlen nur 200 Meter vom Großen Garten entfernt, entsteht das neueste Projekt der Ambienta Bau Consult GmbH. In unmittelbarer Zentrumsnähe bildet der Stadtteil ein Idyll in Mitten der sächsischen Landeshauptstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einer hochfrequentierten Bushaltestelle, sowie des S-Bahn-Haltepunktes DD-Strehlen in unmittelbarer Nähe, ideal.
Das 1.600 qm große Grundstück haben wir Anfang 2018 gekauft und fortan mit unserer internen Planungsabteilung entwickelt. Nach einer eingehenden Analyse des Wohnungsmarktes in der Microlage wurde schließlich ein optimales und marktgerechtes Nutzungskonzept entwickelt.
Geplant sind 7 familiengerechte 3-Raum-Wohnungen mit je einem Gartenanteil, Balkon oder großzügigem Dacheinschnitt. Ergänzt wird das Angebot durch 10 2-Raum-Wohnungen. Diese bieten einen flexiblen Grundriss und können beispielsweise durch separate Küchen auch von Wohngemeinschaften genutzt werden. Im Untergeschoss sind 16 PKW-Stellplätze, geräumige Abstellräume, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradraum geplant.
Die Außenanlagen bleiben frei von Autos und sollen allen Bewohnern als grüne Oase zur Entspannung dienen.
Im aufblühenden Dresdener Stadtteil Löbtau planten wir 2015 ein modernes Appartementhaus. Unweit der bestens angebundenen Zentralhaltestelle „Tharandter Straße“, wo sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden, liegt die ruhige Columbusstraße.
Hier, direkt neben einem neu angelegten Stadtteilpark, entwickelten wir das lediglich 330 qm große Blockrand-Eckgrundstück. Mit unserem planerischen Know-how lösten wir die komplexe Aufgabe dieses kompakte Grundstück adäquat zu beplanen.
Entstanden sind 36 voll ausgestattete Appartements für Studenten, Auszubildende und andere Young Professionals mit jeweils 20-40 qm Wohnfläche. In den unteren Geschossen finden sich PKW- und Fahrradstellplätze, sowie großzügige Abstellräume.
Das bereits 1994 von der ABC Ambienta Bau Consult GmbH und ihren Tochterfirmen entwickelte und gebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet seit seiner Eröffnung 1997 das Zentrum des Stadtteils Dresden-Übigau. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Elbe mit ihren grünen Auen sowie der guten Verkehrsanbindung aus.
Auf dem rund 6.000 qm großen Grundstück wurden 76 Wohneinheiten auf 9 Häuser verteilt realisiert. Verbunden sind die Häuser im Erdgeschoss durch eine Arkade entlang der neu angelegten Carrierastraße. Hier finden sich insgesamt 19 Gewerbeeinheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dank einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen bietet die Wohnanlage viele private und öffentliche Grünbereiche und fügt sich, trotz ihrer Multifunktionalität, harmonisch in den Stadtteil ein.
Das Stadtteilzentrum fördert heute in hohem Maße das soziale Miteinander in Übigau. So befindet sich hier an der Carrierastraße ein Senioren-Begegnungszentrum. Zudem wurde im hinteren Bereich des Grundstücks ein städtischer Kindergarten errichtet.
[ Referenzen ]
Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf entwickeln wir das Mehrfamilienhaus GOR46. Es schließt dabei eine knapp 30 Meter lange Baulücke in der Gorkistraße. Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt.
Die geplante Fassade des Vorderhauses bildet mit bodentiefen Fenstern einen modernen Kontrast zu den reich verzierten Gebäuden in der Nachbarschaft. Es entstehen 19 Wohneinheiten im Vorderhaus, darunter vier einzigartige Maisonette-Wohnungen mit Fernblick im Dachgeschoss.
Über die geplante Durchfahrt wird der grüne und ruhige Hof erschlossen. Hier ist ein Gartengebäude bestehend aus vier Wohneinheiten, jeweils mit großem privatem Garten geplant. Das Angebot wird abgerundet durch eine große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Im Herzen des Leipziger Stadtteils Schönefeld-Abtnaundorf sanieren wir den Altbau Gorkistraße 48. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1892 errichtet . Die Gorkistraße wird in den kommenden zwei Jahren komplett saniert und vom Durchgangsverkehr befreit. In fußläufiger Umgebung befinden sich Kita, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt und diverse kleinere Läden des täglichen Bedarfs und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Leipziger Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur rund 3,5 km entfernt.
Die Straßenfassade des Gebäudes ist reich an Ornamanten des Jugendstils und verfügt über einen markanten Erker. Im Erdgeschoss befindet sich seit 1892 die „Stern-Apotheke“. Darüber entstehen zwei weitere Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten (2-3-Raum).
Im Rahmen der Renovierung ist auch der Dachausbau mit großen Gauben und Dachflächenfenstern vorgesehen. Fast alle Einheiten werden über Balkon, Dachterrasse oder Dacheinschnitt verfügen. Zudem entstehen 5 Stellplätze und eine große Freifläche im Hof.
*** folgt ***
Die Baulücke liegt im Bülowviertel östlich der Leipziger Innenstadt. Über die Eisenbahnstraße erreicht man den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum nach 3 km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe. Das Viertel ist geprägt von einer geschlossenen Bebauung mit reich verzierten und denkmalgeschützten Fassaden.
Der geplante und genehmigte Neubau schließt die vorhandene Häuserzeile entlang der Torgauer Straße ab und bildet eine markante, abgerundete Ecke. Zum ruhigen Innenhof öffnet sich der L-förmige Baukörper mit größeren Fenstern und großzügigen Balkonen. Über eine Außentreppe erhalten alle Wohneinheiten einen direkten Zugang zum Garten.
Im Inneren sind 11 familiengerechte 2-3-Raum-Wohnungen mit 55 – 85 m² Wohnfläche geplant. Im Erdgeschoss werden sich ein großer Fahrradabstellraum, sowie eine Garage für drei PKWs befinden. Drei weitere Außenstellplätze für PKWs sind im Hof geplant. Um die Baukosten zu minimieren wurde keine Tiefgarage geplant.
Das Projekt GRS127 liegt direkt am belebten Trachenberger Platz, inmitten des boomenden Dresdener Stadtteils Pieschen. Über die Großenhainer Straße ist das Stadtzentrum mit der Straßenbahn in 4 km erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine S-Bahn-Station finden sich in fußläufiger Nähe.
Bei der Planung handelt es sich um eine längst überfällige Lückenschließung im Gründerzeit-Ensemble des Trachenberger Platzes. In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Dresden wurde eine hochwertige Fassade entwickelt, die sich vieler Elemente der gründerzeitlichen Vorbilder bedient. Der Übergang zum bestehenden Nachbargebäude aus dem 19. Jahrhundert wird jedoch bewusst durch einen verglasten Streifen betont.
Im Inneren sind 11 familiengerechte 2 – 4-Raum-Wohnungen geplant. Ein Highlight bilden die beiden rund 110 qm großen Dachgeschosswohnungen, mit Dachterrassen Richtung Südwest.
Ein 170 qm großes Ladenlokal im Erdgeschoss soll den Trachenberger Platz als Stadtteilzentrum weiter stärken. Abgerundet wird das Angebot durch 8 Stellplätze auf einem Doppelparker System im Erdgeschoss.
Im grünen Stadtteil Dresden-Strehlen nur 200 Meter vom Großen Garten entfernt, entsteht das neueste Projekt der Ambienta Bau Consult GmbH. In unmittelbarer Zentrumsnähe bildet der Stadtteil ein Idyll in Mitten der sächsischen Landeshauptstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einer hochfrequentierten Bushaltestelle, sowie des S-Bahn-Haltepunktes DD-Strehlen in unmittelbarer Nähe, ideal.
Das 1.600 qm große Grundstück haben wir Anfang 2018 gekauft und fortan mit unserer internen Planungsabteilung entwickelt. Nach einer eingehenden Analyse des Wohnungsmarktes in der Microlage wurde schließlich ein optimales und marktgerechtes Nutzungskonzept entwickelt.
Geplant sind 7 familiengerechte 3-Raum-Wohnungen mit je einem Gartenanteil, Balkon oder großzügigem Dacheinschnitt. Ergänzt wird das Angebot durch 10 2-Raum-Wohnungen. Diese bieten einen flexiblen Grundriss und können beispielsweise durch separate Küchen auch von Wohngemeinschaften genutzt werden. Im Untergeschoss sind 16 PKW-Stellplätze, geräumige Abstellräume, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradraum geplant.
Die Außenanlagen bleiben frei von Autos und sollen allen Bewohnern als grüne Oase zur Entspannung dienen.
Im aufblühenden Dresdener Stadtteil Löbtau planten wir 2015 ein modernes Appartementhaus. Unweit der bestens angebundenen Zentralhaltestelle „Tharandter Straße“, wo sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden, liegt die ruhige Columbusstraße.
Hier, direkt neben einem neu angelegten Stadtteilpark, entwickelten wir das lediglich 330 qm große Blockrand-Eckgrundstück. Mit unserem planerischen Know-how lösten wir die komplexe Aufgabe dieses kompakte Grundstück adäquat zu beplanen.
Entstanden sind 36 voll ausgestattete Appartements für Studenten, Auszubildende und andere Young Professionals mit jeweils 20-40 qm Wohnfläche. In den unteren Geschossen finden sich PKW- und Fahrradstellplätze, sowie großzügige Abstellräume.
Das bereits 1994 von der ABC Ambienta Bau Consult GmbH und ihren Tochterfirmen entwickelte und gebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet seit seiner Eröffnung 1997 das Zentrum des Stadtteils Dresden-Übigau. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Elbe mit ihren grünen Auen sowie der guten Verkehrsanbindung aus.
Auf dem rund 6.000 qm großen Grundstück wurden 76 Wohneinheiten auf 9 Häuser verteilt realisiert. Verbunden sind die Häuser im Erdgeschoss durch eine Arkade entlang der neu angelegten Carrierastraße. Hier finden sich insgesamt 19 Gewerbeeinheiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dank einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen bietet die Wohnanlage viele private und öffentliche Grünbereiche und fügt sich, trotz ihrer Multifunktionalität, harmonisch in den Stadtteil ein.
Das Stadtteilzentrum fördert heute in hohem Maße das soziale Miteinander in Übigau. So befindet sich hier an der Carrierastraße ein Senioren-Begegnungszentrum. Zudem wurde im hinteren Bereich des Grundstücks ein städtischer Kindergarten errichtet.
[ Team ]
JUTTA MEYER-KLES
[ Dipl.-Kfm. / Geschäftsführerin ]
1982 - 1990:
Werbe- und Marketingmanagement Allianz AG und MCM Reisegepäck GmbH
Ab 1990:
Freiberufliche Marketing- und Kommunikationsberaterin
1993:
Gründung ABC Ambienta Bau Consult GmbH
MAXIMILIAN NORDEMANN
[ Architekt / Geschäftsführer ]
2012 - 2018:
Architekturstudium TU Dresden
2018 - 2020:
Architekt bei IPROconsult GmbH
seit 2020:
bei ABC Ambienta Bau Consult GmbH
ERWIN MEYER
[ Partner ]
seit 1980:
Geschäftsführer KMI Kapitalanlagen + Immobilien GmbH
- langjähriger Vertrieb von Immobilien in München und Dresden
- Ab 2000 auch Entwicklung von Windparks und Solarparks in ganz Europa
1993:
Gründung ABC Ambienta Bau Consult GmbH